Autovistoria
Morador não pode negar acesso de profissionais de autovistoria a áreas comuns do prédio
A autovistoria predial, obrigatória no Rio desde 2013, pode, em alguns carros, esbarrar em polêmicas. Uma delas é o acesso a áreas restritas que pertencem ao prédio, mas que dependem de autorização de algum morador.
No Méier, na Zona Norte do Rio, por exemplo, um prédio residencial emitiu uma circular solicitando aos moradores que tivessem fechado parte dos corredores co m grade para que deixassem a chave na portaria, possibilitando o acesso dos profissionais responsáveis por vistoriar o edifício. A medida foi alvo de críticas de alguns moradores.
Especialistas em Direito Imobiliário explicam que, nestes casos, o morador é obrigado a permitir o acesso ao espaço. Segundo Marcelo Borges, diretor jurídico da Associação Brasileira das Administradoras de Imóveis (Abadi), o fechamento de uma parte do corredor do prédio, do ponto de vista técnico, é irregular. Mas, caso o condomínio o permita, o morador fica obrigado a dar acesso aos profissionais que precisam verificar o local para emitir, por exemplo, o laudo da autovistoria.
— Por ser uma área comum, o condomínio continua com a prerrogativa de ter acesso a ela. O Código Civil diz que compete ao síndico o dever de guardar e preservar as áreas comuns — afirma Borges.
A advogada do departamento Jurídico do Sindicato da Habitação do Rio (Secovi-Rio), Corina Costa, corrobora a avaliação:
— O morador pode e deve deixar a chave (da parte gradeada do corredor) na portaria. Agora, por parte do condomínio, é interessante que ele avise quando vai ser, a empresa que vai fazer... O condomínio ajuda o condômino e vice-versa. O beneficiário da autovistoria não é o síndico, são todos os condôminos. Ela foi instituída em benefício de todos. Quando o morador não permite, restaria, então, conseguir uma autorização (judicial) para ter acesso. E justifica que é importante o morador atender ao pedido, que é necessário ver a estrutura do local para ver se a construção está legal.
Além das grades nos corredores, há outros espaços cujo acesso depende do morador.
— Pelas características do terreno ou do projeto de construção, há, eventualmente, áreas comuns de uso exclusivo aos respectivos moradores, como terraço na parte superior ou vãos livres nos finais de apartamentos de primeiro piso. Em ambos os casos, no entanto, o acesso para vistoria depende da anuência do morador. Isso é eventual, e não causa maiores problemas — explica o advogado Hamilton Quirino.
Diálogo é o melhor caminho
De acordo com os especialistas, o diálogo com os moradores é o melhor caminho. É o que fez a síndica de um prédio na Tijuca, Soraya Lins. Ela conta que nunca teve problemas com os moradores para dar acesso a profissionais a áreas comuns ao prédio, inclusive durante a autovistoria.
— No prédio, há áreas que pertencem aos condomínios, mas estão dentro do apartamento das pessoas. Então, quando a gente precisa entrar, a gente comunica com antecedência e entra e faz o que tem que fazer. Até hoje, nunca houve resistência.
Enquanto a permissão de acesso às áreas comuns é obrigatória, não se pode dizer o mesmo em relação à vistoria das próprias unidades residenciais. O advogado Rodrigo Karpat, especialista em Direito Imobiliário, explica que o domicílio é local inviolável, conforme determina a Constituição Federal. No entanto, ele faz uma ressalva:
— Se a unidade que impediu a vistoria tiver sido modificada, e se, de qualquer forma, representa risco à edificação, o síndico tem o dever ou poder de ingressar na Justiça. Isto, para, por meio de ordem judicial, requerer uma vistoria e, assim, serem feitos os reparos corretivos, se necessário mediante multa diária no caso de descumprimento.
Apenas 12% dos prédios já entregaram o laudo
Um ano após o fim do prazo dado pela prefeitura para a entrega dos laudos de autovistoria predial, apenas 12% dos prédios do Rio cumpriram a lei. O secretario de Coordenação de Governo da Prefeitura do Rio, Pedro Paulo, explica que o esforço da prefeitura é que os responsáveis pelos imóveis entendam que a autovistoria é uma questão de segurança.
“O objetivo da Prefeitura nunca foi multar ou arrecadar com a autovistoria, mas trazer mais segurança aos cariocas. Partindo do universo do total de imóveis que precisam passar pela inspeção, 12% realmente é um número baixo. Mas se analisarmos que há um ano nenhum imóvel recebia uma análise tão minuciosa referente à conservação e estabilidade, por exemplo, hoje temos mais de 32 mil imóveis adequados ou em processo de adequação. A autovistoria é uma mudança de cultura, mas tenho certeza de que cada vez mais as pessoas ficarão cientes de sua importância e de que esse número vai crescer até que a verificação das condições dos imóveis vire rotina”, afirmou o secretário, em nota.
FIQUE POR DENTRO
Lei
Todos os prédios, públicos ou privados, com mais de dois pavimentos ou mil metros quadrados, onde residam mais de duas famílias e que tenham mais de cinco anos de habite-se são obrigados a realizar a autovistoria.
Laudos
Segundo a Secretaria municipal da Casa Civil, até agora ——, apenas 32.362 comunicados de vistoria foram entregues à Prefeitura do Rio. O número representa 12% das 270 mil construções da cidade obrigadas a fazê-lo.
Reparos
Dos 32.362 comunicados de vistoria recebidos pela prefeitura, cerca de 60% apontam necessidade de reparos.
Profissionais
As vistorias devem ser feitas por engenheiro, arquiteto ou empresa legalmente habilitados no Conselho Regional de Engenharia e Agronomia (CREA/RJ) ou, então, Conselho de Arquitetura e Urbanismo (CAU/RJ)
Fonte: extra.globo.com
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Porteiro também pode ser visto como o primeiro anfitrião. “VOCÊ VIU o que fizeram com o seu Francisco? Foi demitido!”, disse a vizinha, dentro do elevador. “Azar de quem ficou”, respondi, o que soou como uma frase proferida em mandarim. Para ser mai...
+ detalhesVendas do comércio no semestre têm maior queda desde 2003, diz IBGE
O comércio viu suas vendas caírem durante cinco meses seguidos pela primeira vez desde o ano 2000, quando o comportamento do varejo começou a ser analisado. Em junho, o recuo sentido pelo setor foi de 0,4%, influenciado pela redução do crédito e dos salá...
+ detalhesTecnologia usada em vários países para construção engatinha no Brasil
Quem sonha com a casa própria ganhou mais opções na hora de decidir como será feito seu lar. Novas tecnologias disponíveis, já aprovados no exterior, reduzem em até 50% o prazo de entrega das obras. Mesmo com muita desconfiança do consumidor, sistemas c...
+ detalhesÁgua contaminada
Santos intima condomínio por lançar água contaminada em rede pluvial Em caso de descumprimento de medidas, multa pode chegar a R$ 5 mil. Nova vistoria será realizada no prazo de 15 dias. A Prefeitura de Santos, de litoral de São Paulo, intimou um co...
+ detalhesHá interesse em fazer reforma do ICMS avançar
O ministro da Fazenda, Joaquim Levy, avaliou nesta terça-feira (4) que há o interesse por parte do Congresso Nacional em avançar na reforma do Imposto Sobre Circulação de Mercadorias e Serviços (ICMS) - tributo estadual. "É importante guardar certos pri...
+ detalhesProjeto de lei
Elevador para maca poderá ser obrigatório em edifício novo Novos edifícios deverão ter pelo menos um elevador com capacidade para transporte de macas. É o que estabelece projeto em análise pela Comissão de Direitos Humanos e Legislação Participa...
+ detalhesIsentar imposto
Projeto de lei pretende isentar imposto do 1º registro imobiliário em Alagoas O governador de Alagoas, Renan Filho (PMDB), encaminhou um projeto de lei para a Assembleia Legislativa (ALE) que determina que pessoas de baixa renda sejam isentas de pagar um i...
+ detalhesSíndicos podem ser responsabilizados por “perdão” a condôminos inadimplentes
Um dos assuntos mais polêmicos nos condomínios é a inadimplência. Moradores se irritam com vizinhos que não pagam o aluguel e continuam usando áreas de lazer, como piscina e quadras de esportes, além de a falta de pagamento prejudicar a manutenção e as...
+ detalhesA importância da limpeza em elevadores
Ambientes limpos são importantes para o bem-estar comum de moradores em edifícios e condomínios. A colaboração do usuário é essencial para manter o elevador limpo e agradável durante as viagens, seja por questões de higiene ou de estética, já que o e...
+ detalhesEvento esclarece o seguro de edifícios
Lei Federal obriga que condomínio faça o seguro do condomínio Preocupados com a enorme responsabilidade do síndico na realização do seguro obrigatório, grupo se organiza e realiza em São José dos Campos um café da manhã reunindo síndicos e espec...
+ detalhesImóveis perdem 5% do valor real em sete meses, diz FipeZap
Preço do metro quadrado subiu 1,5% em 2015; inflação, quase 7%. Rio de Janeiro e Belo Horizonte tiveram queda nominal de preços em julho. O preço anunciado para venda dos imóveis em 20 cidades brasileiras subiu abaixo da inflação pelo sétimo mês s...
+ detalhesFinanciamento coletivo auxilia a tirar projetos do papel
Você tem uma ideia na cabeça, mas falta dinheiro para transformá-la em um negócio próprio? Saiba que muitos empreendedores encontraram no financiamento coletivo, uma espécie de vaquinha virtual, a chance de levantar dinheiro e montar a sua pequena empresa...
+ detalhesFalta de segurança
Suspeitos são detidos perto de conjunto habitacional no Rio Homens foram flagrados se escondendo atrás de árvores. Cerca de 10 PMs fizeram buscas e prenderam suspeito. A políca prendeu três homens e apreendeu um adolescente na manhã desta segunda-f...
+ detalhesInflação do aluguel ganha força em julho, mostra FGV
A inflação calculada pelo Índice Geral de Preços – Mercado (IGP-M) ganhou força em julho, segundo dados divulgados nesta quinta-feira (30) pela Fundação Getulio Vargas (FGV). O indicador, que é usado para calcular o reajuste da maioria dos contratos d...
+ detalhesEspecialista dá dicas para não errar na hora de financiar a casa própria
A aquisição da casa própria ainda é o sonho de muitos brasileiros. Por isso, é necessário ficar atento a todos os gastos que envolvem a compra de um imóvel antes de assinar o contrato Planejar evita que a compra da casa própria vire um problema de di...
+ detalhesÁgua individualizada
Condomínios de SP investem em medidores individuais de água Procura cresceu depois que a conta de água aumentou. Em muitos casos, a ideia deu certo e a conta caiu pela metade. A conta de água aumentou e aumentou também a procura por medidores indivi...
+ detalhesCrise e inadimplência
Crise aumenta inadimplência e afeta gestão de condomínios no Alto Tietê Com queda no orçamento, famílias deixam de pagar mensalidades. Em São Paulo, ações judiciais por falta de pagamento cresceram 46%. Com a inflação e o desemprego em alta, o...
+ detalhesIdeias entre síndicos
3º Trocando Ideias entre Síndicos de 2015 No dia 08/08/2015, das 09:00 às 13:00 horas, a Assosindicos estará realizando o seu 3º Trocando Ideias entre Síndicos de 2015, trazendo mais um tema de muita relevância para a comunidade condominial, a ter...
+ detalhesJuro do cheque é o maior desde 1995 e o do cartão sobe para 372% ao ano
Taxa dos bancos no cheque especial somou 241,3% ao ano em junho. Juro do cartão de crédito é maior da série, que começa em março de 2011. Os juros do cheque especial tiveram nova alta em junho, e alcançaram 241,3% ao ano. É o maior patamar desde dezemb...
+ detalhesDinheiro arrecadado na Feijoada Amigo Solidário é doado
O Instituto Dagaz, no bairro Santo Agostinho, e o Lar Espírita Irmã Zilá, no Belmonte, foram contempladas com o dinheiro arrecadado na 5ª edição da Feijoada Amigo Solidário da CDL Jovem-VR. Os diretores da instituição estiveram, esta semana, na sede da...
+ detalhesInadimplência em condomínios
Decisão do STJ causa insegurança aos condomínios O Superior Tribunal de Justiça, ao julgar um recurso repetitivo, firmou entendimento de que, no caso de compromisso de compra e venda não levado a registro, dependendo das circunstâncias, a responsabilid...
+ detalhesGoverno publica novo reajuste da tabela do Imposto de Renda
O governo publicou no "Diário Oficial da União" a lei que prevê um reajuste escalonado da tabela do Imposto de Renda. Os novos valores estavam em vigor desde abril deste ano, por meio de uma medida provisória que precisava ser aprovada pelo Legislativo. Co...
+ detalhesEvitar divulgar itinerário de viagem ajuda a evitar assaltos
Todo cuidado é pouco: orientações ajudam a reforçar segurança durante as férias Muitas famílias aproveitam as férias de julho da criançada para viajar, o que torna o imóvel mais vulnerável, já que ficará vazio por algum tempo. Por isso, é impor...
+ detalhesCondomínios não serão classificados como pessoa jurídica de direito privado
A Comissão de Desenvolvimento Urbano rejeitou proposta que inclui o condomínio na lista das pessoas jurídicas de direito privado, juntamente com as associações, as sociedades, as fundações, as organizações religiosas, os partidos políticos e as empres...
+ detalhesBB QUER LIBERAR R$ 1 BI EM CRÉDITO PARA CASA PRÓPRIA PELA LINHA 'PRÓ-COTISTA'
BANCO MAPEOU 2,2 MILHÕES DE CLIENTES QUE REÚNEM CONDIÇÕES PARA PEGAR FINANCIAMENTOS POR ESSA LINHA O Banco do Brasil informou que pretende desembolsar até o final deste ano cerca de R$ 1 bilhão na linha de financiamento imobiliário na linha pró-cotis...
+ detalhesAluguel em SP cai 1% em 12 meses pela 1ª vez desde 2005, diz Secovi
Valor ficou abaixo do índice usado para reajustar a maioria dos contratos. Só no mês de junho, aluguéis registraram uma redução de 0,9%. Alugar uma casa ou apartamento em São Paulo ficou 1% mais barato nos últimos 12 meses. É a primeira vez, desde ...
+ detalhesCondomínios em MG adotam regras para garantir segurança de crianças
Com a chegada das férias, medidas visam garantir diversão sem acidentes. Síndica em Juiz de Fora fala sobre a importância das regras. Período de férias escolares é sinônimo de diversão para as crianças. Para que eles possam aproveitar esse períod...
+ detalhesCondômino tem direito de preferência ante um estranho ao condomínio
Condômino tem direito de preferência na compra de imóvel momentaneamente indiviso, mas passível de divisão O condômino que desejar vender sua fração de imóvel em estado de indivisão, seja ele divisível ou não, deverá dar preferência de aquisiç...
+ detalhesPrévia da inflação oficial tem a maior taxa para julho desde 2008
IPCA-15 passou de 0,99% em junho para 0,59%, em julho, diz IBGE. Em 12 meses, índice tem alta de 9,25%, a maior desde dezembro de 2003. A prévia da inflação oficial perdeu força e ficou em 0,59% em julho após avançar 0,99% no mês anterior, segundo d...
+ detalhesABNT estabelece normas para reformas de casas e apartamentos – NBR 16280:2014
A partir de agora, quem for reformar a casa ou apartamento e necessitar derrubar uma parede, instalar ar condicionado ou trocar o piso, terá que contratar um “Engenheiro” ou arquiteto para fazer um projeto. Estas e outras diretrizes constam da NBR 16280:20...
+ detalhesCrise nos condomínios
Criatividade e ajuste nos contratos ajuda a manter finanças nos trilhos. Revisão de contrato reduz condomínio O condomínio Poema Granja Julieta, na zona sul de São Paulo, organiza todos os anos uma festa junina para os moradores. "Neste ano, quan...
+ detalhesSetor de serviços cresce 1,1% em maio
Essa é a segunda menor alta desde 2012 e a mais baixa para maio. Serviços prestados às famílias recuaram, de acordo com pesquisa. O setor de serviços do país registrou o menor crescimento para o mês de maio desde 2012. O avanço foi de 1,1% em relação...
+ detalhesPreço do aluguel tem queda nos últimos 12 meses
Queda no índice nacional FipeZap foi de 0,57%. Redução nos aluguéis em Curitiba, Porto Alegre, Rio de Janeiro puxaram média nacional para baixo. Depois de anos subindo o aluguel sem parar, agora é o momento de renegociar. Porque o preço médio do alug...
+ detalhesCorreção do FGTS pode elevar prestação da casa própria em até 37%
Proposta prevê remunerar o fundo de acordo com regra da poupança. Governo trabalha para que votação do projeto de lei na Câmara seja adiada. A Caixa Econômica Federal estima impactos nos financiamentos da casa própria caso seja aprovado, no Congresso Na...
+ detalhesEconomia de Água em Condomínios
Cuidar bem da água e usá-la com sabedoria é uma necessidade cada vez mais presente. Afinal, esse insumo tão precioso está cada vez mais escasso. Como a água é barata no Brasil – sim, apesar de ser o segundo item mais pesado no orçamento dos condom...
+ detalhesCondomínio:bom senso é essencial para convivência harmoniosa
Viver é relacionar-se com o outro, sempre. Estamos constantemente pedindo, querendo, procurando, compartilhando. Daí que a convivência entre gente que não pensa igual deve se pautar pelo respeito ao outro, já que é inescapável viver em sociedade. Por iss...
+ detalhesLei proíbe aluguel e venda de vagas para quem não mora no condomínio
Lei federal 12.607/12, que proíbe a locação e a venda de vagas de garagem em condomínios para pessoas de fora. Proposta pelo senador Marcelo Crivella em 2003, a lei vale para garagens de prédios comerciais e residenciais em todo o Brasil, e só abre exc...
+ detalhesParlamento da Grécia aprova 1ª parte de reforma exigida pela Europa
Europa exige medidas de aperto financeiro em troca de ajuda econômica. Aprovação é única condição para que ajuda financeira seja liberada. O Parlamento da Grécia aprovou nesta quarta-feira (15) as primeiras exigências da Europa em troca de ajuda finan...
+ detalhesCalote no pagamento de condomínio aumenta
O número de ações judiciais por falta de pagamento da taxa de condomínio aumentou 41,19% em agosto em relação ao mês anterior, segundo levantamento do Sindicato da Habitação (Secovi-SP). Foi registrado um volume total de 929 ações em agosto, contr...
+ detalhesNova lei permite que bombeiros multem condomínios
Entra em vigor nesta segunda-feira, 6, uma lei que pode fazer com que mais da metade dos condomínios residenciais de São Paulo seja advertida ou multada. Trata-se da Lei Complementar 1.257/15, sancionada pelo governador Geraldo Alckmin (PSDB) no início do...
+ detalhesMata nativa faz obra ser barrada na Marginal, em SP
Liminar obtida por entidades dos bairros Morumbi e Panamby, zona sul de São Paulo, conseguiu barrar a construção de um empreendimento de grande porte em área de reserva de Mata Atlântica, às margens do Rio Pinheiros, próximo do Parque Burle Marx. A pe...
+ detalhesBrasileiros passam sufoco para pagar condomínio
O condomínio deixou de ser uma conta paralela. Com aumentos significativos, a taxa condominial tem ganhado cada vez mais destaque nos orçamentos pessoais. Nos últimos dois anos e meio, os gastos com condomínio no Brasil subiram, em média, 23,27%, de aco...
+ detalhesFérias é época de atenção redobrada para funcionários e moradores
Segurança compartilhada em condomínios Os cuidados com a segurança em condomínios dependem de suas regras. Durante as férias escolares, os condôminos aproveitam o período para promover reformas nas residências, então, é importante avisar o porteiro...
+ detalhesPrestação da casa própria pode subir 38% com mudança no FGTS
A Caixa Econômica Federal (CEF) calcula que, se o projeto que prevê dobrar a remuneração do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) for aprovado, os interessados em financiar a casa própria terão que pagar uma prestação até 38% maior nos emprést...
+ detalhesMoradores de condomínio no DF sofrem com qualidade da água
MP investiga se água causa doenças em moradores do Morar Bem, no DF Moradores do Paranoá Parque relatam dores, manchas e alergias. Laudo particular aponta que água tem coliformes fecais; construtora nega. O Ministério Público do Distrito Federal ab...
+ detalhesCondomínio popular no Piauí sofre com intervenções ilegais
Condomínos desobedecem regras e descaracterizam prédios O vizinho que se sinta prejudicado poderá pedir a nunciação de obra nova quando ela estiver sendo feita descumprindo os limites Moradores do conjunto habitacional João Emílio Falcão desobede...
+ detalhesBoa convivência
Bom senso ainda é maior aliado para clima positivo no condomínio. Viver é relacionar-se com o outro, sempre. Estamos constantemente pedindo, querendo, procurando, compartilhando. Daí que a convivência entre gente que não pensa igual deve se pautar pelo r...
+ detalhesAlimentos que mais caíram e os que mais subiram
Tomate não é mais 'vilão' e está entre alimentos que tiveram preço reduzido. Em junho, a inflação registrou o maior valor desde 1996. Apesar de os preços relativos a transportes, despesas pessoais e educação terem subido mais, o dos alimentos mostr...
+ detalhesQuanto custa o condomínio?
A taxa de condomínio é um gasto que pesa no orçamento pessoal. Mesmo assim, nem sempre os valores incluídos na conta são questionados ou sequer compreendidos. Uma das melhores referências sobre os custos médios de condomínio, o Índice Periódico de Var...
+ detalhesMinha Casa, Minha Vida terá 'aula' de condomínio
Quando empurraram o cargo de síndico para Sanjer da Silva, em janeiro do ano passado, uma das primeiras medidas que ele teve de tomar foi rever a decisão do regimento interno entregue pela construtora. Era preciso alterar a regra que impedia que os carros se ...
+ detalhesCusto do condomínio pode cair 5% se moradores pouparem água
O custo do condomínio no estado de São Paulo pode cair entre 4,5% e 5% caso os moradores consigam reduzir em pelo menos 20% o consumo de água, estima a empresa de administração condominial Lello. Isso deve ocorrer porque, no dia 1º de fevereiro, a Sabe...
+ detalhesBancos gregos têm dinheiro até segunda-feira
Os bancos gregos têm um "colchão de liquidez" de € 1 bilhão, mas os recursos para depois de segunda-feira dependem do Banco Central Europeu, segundo a presidente da associação de bancos da Grécia, Louka Katseli. "A liquidez está garantida até segun...
+ detalhesEncontro de administradoras
Enacon 2015 debate alternativas em um cenário de desafios O Secovi-SP realizará nos dias 5 e 6 de novembro, a 11ª edição do Enacon – Encontro de Administradoras de Condomínios, em sua sede (Rua Doutor Bacelar, 1.043 – Vila Mariana – São Paul...
+ detalhesMais 91 famílias paranaenses recebem as chaves de suas novas moradias
A semana terminou de forma especial para 91 famílias de Santa Izabel do Ivaí e de Santa Cruz do Monte Castelo, no Noroeste do Paraná. Elas receberam nesta sexta-feira (3) as chaves da casa própria. O superintendente de relações institucionais da Cohap...
+ detalhesViolência eleva em 12% taxa de condomínios nobres de SP
Moradores de condomínios com serviço de vigilância da cidade de São Paulo viram um aumento de cerca de 11,77% na taxa condominial a partir de janeiro de 2014 por causa do aumento da violência. A informação é de um levantamento realizado pela Habitac...
+ detalhesCondomínio interditado
Moradora dorme na garagem de prédio vizinho, em Salvador. Dona de apartamento em prédio interditado dorme em garagem na BA Edifício no bairro de Pernambués está condenado há 40 dias. Local apresentou rachaduras e moradores precisaram ser retirados. ...
+ detalhesMONTADORAS JAPONESAS CRESCEM EM MEIO A CRISE
Olhar os números do mercado automotivo brasileiro nos primeiros cinco meses de 2015 é como encarar uma tempestade perfeita. Queda de 20% nas vendas, redução de 18% na produção, 14 mil empregos a menos. Esse é o pior quadro desde 2005, segundo a Associaç...
+ detalhesMedo do desemprego atinge maior nível desde 1999
Índice de medo do Desemprego cresceu 5,4% na comparação com março. Pesquisa da CNI ouviu 2.002 pessoas em 141 municípios. O medo do brasileiro de perder o emprego atingiu em junho o maior patamar desde setembro de 1999, segundo pesquisa divulgada nesta se...
+ detalhesPresidente da Andrade Gutierrez Construção pede mudança no sistema de contratação
O avanço da Operação Lava-Jato sobre as empreiteiras e a Petrobras será ineficaz se não houver mudança também do lado do governo, avalia o presidente da Andrade Gutierrez (AG) Construção, Clorivaldo Bisinoto. Em meio ao turbilhão causado pela prisão ...
+ detalhesIdosos representam grande fatia de mercado de condomínios no RJ
Compra e venda de imóveis por moradores com mais de 60 anos movimenta mercado Quando sua filha ficou viúva, há 16 anos, e com um filho pequeno, dona ha Jolla Brandão, de 83 anos, decidiu ir morar com ela, para ajudá-la. Iza, então, saiu de seu apart-ho...
+ detalhesCobrança da ata
Cobrança abusiva de cartórios para condomínios está proibida Ata: proibida a cobrança abusiva Este colunista, como presidente da Comissão de Direito Imobiliário da OAB-MG, entregou uma solicitação à Corregedoria Geral de Justiça do Estado de Mi...
+ detalhesCondomínios sustentáveis
Brasil tem dois empreendimentos entre os 18 mais sustentáveis 2 Condomínios brasileiros estão entre os 18 mais sustentáveis do mundo Dois projetos de bairros sustentáveis no Brasil chamaram a atenção da Fundação Clinton e do GBC (Green Building C...
+ detalhesPetrobras pode pagar dívida de R$ 1 bi no RJ com combustível
SÃO PAULO - Após um dia em que o Ibovespa conseguiu fechar em leve alta em meio às novidades sobre a Operação Lava Jato e o noticiário sobre o plano de negócios da Petrobras, a estatal segue em destaque hoje. No radar da Petrobras (PETR3;PETR4), segundo ...
+ detalhesFeirão do Minha Casa Minha vida termina em protesto em Alagoas
Um feirão do "Minha Casa Minha Vida" terminou em protesto no interior de Alagoas por causa de suspeitas de fraude no sorteio das casas. Moradores de São Miguel dos Campos, a 70 quilômetros de Maceió, fecharam a BR-101. Quando a polícia chegou, houve confus...
+ detalhesDesabamento em Fortaleza
Responsabilidade do ocorrido ainda não foram definidas Três meses depois de acidente no edifício Versailles, responsabilidade do desabamento não é definida A data para a visita do perito, no entanto, não foi definida, e novas audiências devem ser age...
+ detalhesDefinido valor de reajuste salarial para empregados de condominios
Os empregados de edifícios residenciais, comerciais e mistos do Rio, da Baixada Fluminense e Região dos Lagos terão reajuste salarial de 8%, com vigência a partir de 1º de abril, conforme o estabelecido na convenção coletiva de trabalho firmada entre o S...
+ detalhesSeguro! Contratação do serviço é obrigatória e dever do síndico
Contratação de seguro de condomínio é obrigatória e de responsabilidade do síndico A contratação do seguro de condomínio é obrigatória e cabe ao síndico essa responsabilidade. É o que determina o Artigo 13 da Lei nº 4.591/1964, que prevê ainda...
+ detalhesContas do governo têm pior resultado até maio em 17 anos
Em maio, houve déficit primário de R$ 8,05 bilhões, diz Tesouro. Na parcial do ano, até maio, resultado positivo somou R$ 6,62 bilhões. As contas do governo registraram nos cinco primeiros meses deste ano um superávit primário (economia para pagar jur...
+ detalhesNúcleo de Jovens Empreendedores de Chapecó - ACIC
Com grande satisfação que tivemos nesta semana uma entrada histórica de Novos Nucleados para o NJE Chapecó. São atualmente 73 nucleados ativos, ou seja, em dia com seus compromissos financeiros com a entidade ACIC e também com a Anuidade do Núcleo. ...
+ detalhesLei distrital dispõe instalação de hidrômetros individuais
A Lei nº 3.557 de 2005 dispõe sobre a individualização de instalação de hidrômetro nas edificações verticais residenciais e nas de uso misto e nos condomínios residenciais do Distrito Federal, e dá outras providências, mas está temporariamente susp...
+ detalhesLei obriga prédios com elevador a terem cadeira de rodas em Santos
Todos os prédios com elevadores em Santos, no litoral de São Paulo, já são obrigados a manterem cadeiras de rodas em suas dependências. A lei nº 864/2014 foi publicada em dezembro de 2014 no Diário Oficial e os condôminos tiveram 45 dias realizar todos ...
+ detalhesQuando o síndico vira o verdadeiro problema
Quem é o síndico do seu prédio? Você tem avaliado as contas prestadas? Confia no Conselho Fiscal do seu condomínio? Se você não sabe, está inserido em uma realidade nacional. O advogado Márcio Rachkorski, também conhecido como Dr. Condomínio, afirma ...
+ detalhesReuniões curtas e objetivas trazem bons resultados
Apesar de fundamentais na gestão de um condomínio, as assembleias até hoje são mal vistas. Quando não são tediosas, indo até tarde da noite, terminam em discussão e até mesmo agressões físicas entre vizinhos. De acordo com Daphnis Citti de Lauro, adv...
+ detalhesIdosos em condomínios
A imagem do Brasil como um país jovem fica cada vez mais para trás. E com a população idosa ficando mais numerosa, o natural é que as instalações físicas e serviços se voltem para esse público. Para se ter uma ideia, o poder de compra dessa parcela...
+ detalhesPaisagismos levam qualidade de vida aos condôminos
Cultivar plantas no condomínio gera inúmeros benefícios, para além da estética. De acordo com o livro publicado pela NASA, How To Grow Fresh Air (Como Produzir Ar Fresco), as plantas filtram o ar, absorvendo toxinas, eliminando poluentes e gases tóxicos. ...
+ detalhesO Condomínio é Pessoa Jurídica?
Por muito tempo se questionou quanto a personalidade jurídica do condomínio ou não. Mas hoje, já é quase consensual que o condomínio não é pessoa jurídica. Muitos fatores influíram para que não houvesse uma interpretação precisa para essa quest...
+ detalhesBoa convivência
Moradores e funcionários devem evitar excesso no condomínio. <br> A vida em condomínio é uma extensão daquela que levamos dentro de nossas residências. Saber administrar a convivência entre grupos diferentes de pessoas, respeitar o próximo e o seu esp...
+ detalhesCondomínios conectados
Atualmente, 90% dos síndicos paulistanos usam a internet para administrar seu condomínio, de acordo com levantamento realizado pela administradora Lello. Pesquisa semelhante, feita há cinco anos, mostrava um número bem menor: na época, apenas 39,4% deles ...
+ detalhesGuardiões do jardim
Moradora desenvolve projeto e ensina crianças a cuidarem das áreas verdes. <br> Com a ideia de que aquilo que se aprende em casa é reproduzido em qualquer lugar, moradores de condomínio se mobilizam em defesa do meio ambiente. Assim, crianças aprenderam ...
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